35. In Ambito Rinnovamento Urbano (art. 23 PGT), è ammesso il cambio d’uso con opere di un’autorimessa C/6 a residenza, anche da SA a SL, ai sensi dell’art. 51 LR 12/2005? E quali vincoli?

Risposta a cura di Gruppo di esperti

Secondo le disposizioni del PGT vigente nel Comune di Milano, la creazione di locali con caratteristiche di SL, quali nuove aree a destinazione residenziale implica la verifica dell’indice di edificabilità territoriale dell’area in quanto non si configura un cambio di destinazione d’uso bensì un ampliamento.

Se l'ambito di intervento, come appare plausibile, è da ritenere saturo, l'intervento non è ammissibile.

Risulta altresì necessario verificare se l'autorimessa, come pare altrettanto plausibile, sia stata conteggiata ai fini del reperimento della dotazione di parcheggi di legge.

Aggiornato al 20/10/2026

Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.