13. In un appartamento con due logge oggetto di condono, posso declassare le suddette a balconi e traslare la SL scomputata per realizzare un nuovo volume in copertura?

Risposta a cura di Gruppo di esperti

Nel caso in cui le logge siano state condonate come superfici residenziali e quindi si possano computare nella SL esistente, è possibile traslare la relativa volumetria in copertura ripristinando la destinazione originaria delle logge. 

Per la tipologia di intervento dovranno essere valutati gli aspetti civilistici relativi a eventuali autorizzazioni da parte del condominio, nonché aspetti urbanistici di distanze da confini e fabbricati, nonché eventuali discostamenti morfologici dovuti alla modifica della linea di altezza dell’edificio.  

Aggiornato al 18/04/2024   

Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.