Risposta a cura di Gruppo di esperti
Non è corretto ritenere che la L. 105/24 abbia ridotto in via generale la superficie utile minima degli alloggi a 20 mq, a maggior ragione in caso di mutamento di destinazione d'uso. Nel Comune di Milano resta fermo l’art. 96 del Regolamento Edilizio, che prevede una superficie utile minima dell’alloggio pari a 28 mq. L’art. 24, comma 5-bis, del D.P.R. 380/2001 consente, ai soli fini dell’agibilità e ricorrendone le condizioni di cui al comma 5-ter, l’asseverazione di alloggi monostanza con superficie fino a 20 mq per una persona. Quanto al titolo, ai sensi dell’art. 23-ter D.P.R. 380/2001 il mutamento d’uso è soggetto a SCIA
Aggiornato al 01/07/2026
Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.