Risposta a cura di team di esperti
Per quanto riguarda la necessità o meno dell’autorizzazione paesaggistica, si richiama l’Allegato B, comma B.2 del D.P.R. 31/2017, in forza del quale sono soggetti al rilascio di autorizzazione paesaggistica semplificata la “realizzazione o modifica di aperture esterne o finestre a tetto riguardanti beni vincolati ai sensi del Codice, art. 136, comma 1, lettere a), b) e c) limitatamente, per quest'ultima, agli immobili di interesse storico-architettonico o storico-testimoniale, ivi compresa l’edilizia rurale tradizionale, isolati o ricompresi nei centri o nuclei storici, purché tali interventi siano eseguiti nel rispetto delle caratteristiche architettoniche, morfo-tipologiche, dei materiali e delle finiture esistenti”.
Dal punto di vista edilizio, riparazione, sostituzione, rinnovamento dei serramenti di una vetrina sono da considerarsi come edilizia libera (Glossario di edilizia libera Decreto 2 marzo 2018 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti). La modifica delle dimensioni delle parti apribili, se incide su aerazione e/o illuminazione dell’unità immobiliare, sarà qualificata come manutenzione straordinaria.
Aggiornato al 16/06/2022
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