45. Ho un alloggio con affaccio a Nord +/-30° e dotato di lucernario in copertura. Soddisfo, grazie alla presenza del lucernario, l’articolo 104 del Regolamento Edilizio?

Risposta a cura di team di esperti

La presenza di finestre verticali e lucernari sul tetto consente di godere contestualmente di illuminazione perimetrale e zenitale. Leggendo inoltre l’art. 105.1 R.E. si evince che: “l'illuminazione naturale diretta può essere del tipo perimetrale o zenitale o mista”. Considerato che un’unità immobiliare provvista sia di finestre verticali che di lucernari è dotata di illuminazione mista, appare evidente che non rientri nel caso individuato dal comma 1 bis dell’art. 104 R.E. (monoaffaccio) e pertanto può essere realizzata anche nel caso di finestre verticali all’interno del solo arco compreso tra +/- 30° NORD.  

Aggiornato al 4/05/2023  

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