33. Proprietà su 3 piani con cavedio di stessa altezza ad uso esclusivo in complesso condominiale. È possibile chiuderlo per ampliare superficie di appartamento? Va contato come passaggio da SA a SL?

Risposta a cura di Gruppo di esperti

Posto che un cavedio non ricade in superficie accessoria ai sensi dell’art. 5.7 delle NA del PdR del vigente PGT, l’annessione di detto spazio all’unità immobiliare è senza dubbio un ampliamento di SL. Per realizzarlo occorre pertanto dimostrare la disponibilità della volumetria. 

Aggiornato al 04/07/2024   

Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.