Risposta a cura di Gruppo di esperti
Dal punto di vista strettamente edilizio il frazionamento di un piano sottotetto al fine di realizzare solai, quindi superfici accessorie non conteggiate in termini di SL e senza quindi alcuna modificazione delle altezze interne del sottotetto costituisce attività consentita.
Trattandosi di spazio condominiale che viene trasformato, le opere dovranno essere autorizzate dall’assemblea condominiale secondo le maggioranze di legge; ove poi si volessero alienare i solai ricavati sarebbe necessario l’intervento di tutti i condomini comproprietari.
Aggiornato al 05/08/2026
Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.