Risposta a cura di team di esperti
Il principio della doppia conformità che regola le procedure di sanatoria prevede che “l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda". L’esecuzione di opere successive rispetto al momento della domanda si pone pertanto in contrasto con il regime di doppia conformità previsto dal DPR 380/01, articoli 36 e 37. La giurisprudenza ha più volte ribadito il concetto, si veda ad es. la recente sentenza del Consiglio di Stato n. 6180/2022 ove riporta che “si finirebbe per postulare non già la “doppia conformità” delle opere abusive richiesta dalla norma, ma una sorta di conformità ex post, condizionata all’esecuzione delle prescrizioni e quindi non esistente né al momento della realizzazione delle opere, né al tempo della presentazione della domanda di sanatoria, bensì – eventualmente – solo alla data futura e incerta in cui il ricorrente abbia ottemperato alle stesse".
Aggiornato al 19/07/2023
Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.