24. Le scale interne alle singole unità abitative sono da computare nella superficie utile dei locali che collegano? Con quali modalità e secondo quali riferimenti normativi?

Risposta a cura di gruppo di esperti

In base all’articolo 5.7 delle Norme di attuazione del Piano delle Regole del PGT costituiscono S.A. (Superficie Accessoria) solo i vani scala interni alle singole unità immobiliari e non genericamente tutte le scale interne. Le scale interne prive di vano proprio, vengono considerate una sola volta per rampa, in proiezione orizzontale,  nella S.L. (Superficie Lorda)  o SU (Superficie Utile) del locale medesimo. 

Aggiornata al 12/03/2021

Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Ogni quesito verrà sottoposto all’Ente di riferimento per una risposta formale. In attesa del pronunciamento dell’Ente viene pubblicata una “proposta di risposta” formulata da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.