21. Il rifacimento del bagno con la rimozione degli impianti sottotraccia, conservando la posizione dei sanitari rientra nella manutenzione ordinaria?

Risposta a cura di Gruppo di esperti

L'art. 3 DPR 380/01 definisce, al comma 1a) gli interventi di manutenzione ordinaria come segue: 

1. a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.

In conseguenza, se non vi sono interventi di modifica delle murature, la manutenzione ordinaria si qualifica fra le attività di edilizia libera ai sensi dell’art. 6 DPR 380/01, fatta salva la applicazione delle normative di sicurezza del cantiere ai sensi Dlgs 81/08.   

Aggiornato al 12/10/2023   

Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.