17. All’interno di un immobile già esistente è possibile realizzare un soppalco secondo la normativa del PGT di Milano?

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A seguito dell’entrata in vigore del PGT, efficace dal 5 febbraio 2020, con le nuove definizioni di Superficie Accessoria (SA) e Superficie Lorda (SL) è consentita la realizzazione di soppalchi a condizione che gli stessi siano computati nella SL.

Ai fini della realizzabilità del soppalco dovrà essere verificata la residua capacità edificatoria, da effettuarsi calcolando la differenza fra la capacità edificatoria complessiva dell’intero lotto funzionale - applicando l’IT massimo - e le costruzioni esistenti che vengono mantenute sullo stesso lotto, ai sensi dell’art. 6.1 delle NA-PdR-PGT (richiedendo il Certificato Urbanistico ai sensi dell’art. 44 del Regolamento Edilizio); l’inserimento di diritti perequati è possibile solo fino al raggiungimento di tale indice.

Le specifiche igienico sanitarie per la realizzazione degli stessi sono definite dall'art. 99 del vigente RE.

Aggiornata al 30/10/2020