Risposta a cura di Gruppo di esperti
L’installazione di semplici rastrelliere per biciclette in uno spazio pertinenziale condominiale è riconducibile, sotto il profilo edilizio, all’attività edilizia libera di cui alla voce n. 49 del Glossario approvato con D.M. 2 marzo 2018, ferma restando l’applicazione delle normative di settore, in particolare di prevenzione incendi.
Nel caso prospettato non appare invece pertinente l’art. 83 del Regolamento Edilizio di Milano, riferito ai parcheggi pubblici o di uso pubblico; il mantenimento di una larghezza di 6 m del corsello non costituisce pertanto, di per sé, parametro sufficiente per valutare l’ammissibilità dell’intervento, anche se in linea generale può essere ritenuta una misura sufficiente.
Occorre in ogni caso verificare la configurazione antincendio dell’autorimessa e l’eventuale pratica depositata presso i Vigili del Fuoco e accertarsi che l’installazione delle rastrelliere non incida sulle caratteristiche richieste allo spazio scoperto, sulle vie di esodo o sull’accessibilità dei soccorsi.
L’art. 110, comma 6, RE può costituire ulteriore riferimento qualora lo spazio sia qualificabile come corte o cortile ai sensi dello stesso articolo.
Sotto il profilo condominiale, l’installazione su parte comune dovrà essere deliberata nel rispetto delle disposizioni del Codice civile e dell’eventuale regolamento condominiale.
Aggiornato al 18/09/2026
Le risposte qui pubblicate sono un servizio di ausilio interpretativo complementare ma in alcun modo sostitutivo agli strumenti normativi vigenti. Si tratta di “proposte di risposta” formulate da un gruppo di esperti selezionati dall'Ordine, che vi provvede sulla base delle proprie esperienze e campi di competenza, senza che questo possa essere in alcun modo interpretato od utilizzato quale fonte normativa.