ESTENSIONE DELLA DOMANDA
Ai sensi dell’art. 11.3 lettera a) del PdS, le dotazioni territoriali per servizi (monetizzazioni) da categoria funzionale produttivo verso categorie funzionali residenziale e commerciale per interventi aventi oggetto SL superiore a 250 mq sono dovute nella misura dell’80% della SL, che, per interventi ricadenti negli ambiti di Rinnovamento Urbano, vengono ulteriormente ridotte del 40%.
Non si fa però menzione di interventi aventi oggetto SL produttiva inferiore a 250 mq, che si ritengono pertanto esclusi completamente dalla corresponsione della dotazione di servizi, oppure esclusi semplicemente dalla riduzione della stessa?
Sempre ai sensi dell’art. 11.3 del PdS, infatti, se la SL è minore di 250 mq le dotazioni sono dovute nella misura del 100% solo nel caso di cambio dalla categoria funzionale commerciale a residenziale, il che mi farebbe ritenere di escludere dal pagamento delle monetizzazioni i cambi da categoria produttiva. E' la corretta interpretazione?"
Risposta a cura di
L’art. 11 comma 3 lett. a. delle NA del PdS prevede che solo per SL oggetto di cambio d’uso superiori a mq 250 sia dovuta la corresponsione di dotazione territoriali per servizi per interventi con cambio di destinazione d’uso da categoria funzionale produttivo a residenza.
Pertanto per superfici uguali o inferiori a mq 250 non sono dovute dotazioni territoriali per servizi (e pertanto la monetizzazioni delle stesse) con la precisazione contenuta al comma 7 del citato articolo 11 ai sensi del quale “non rilevano eventuali frazionamenti effettuati dopo la data di adozione del presente Piano”.
Aggiornato al 21/03/2020