Piano di governo del territorio
  1. DIMMI
  2. Urbanistica
  3. Piano di governo del territorio

5. Per passare da categoria funzionale ad un'altra si deve corrispondere la dotazione di servizi in relazione alla categoria funzionale di partenza, quella d' approvazione del PGT o quella d'adozione?

ESTENSIONE QUESITO

A partire dalla data di efficacia del Piano, in caso di successione di passaggi da una categoria funzionale ad un'altra, con o senza opere, si dovrà corrispondere la dotazione di servizi in relazione alla categoria funzionale di partenza, anche se non direttamente precedente, rispetto a quella realizzata successivamente.

Ovvero fino a quale data si deve risalire per determinare “la categoria funzionale di partenza”? Alla data di approvazione del PGT, alla data di adozione o alla data in cui diventa vigente?

Esempio cambio uso senza opere da commercio a terziario avvenuto a luglio 2019, oggi se volessi trasformarlo in abitazione, risalgo al commerciale (quando il PGT era solo approvato) o parto dal terziario (ovvero quando il PGT è già vigente)?

In sostanza, quale data mi attesta "la categoria funzionale di partenza"?

 

Risposta a cura di

logo_comune_di_milano_sflb

 

La categoria funzionale di partenza è costituita dalla destinazione d’uso indicata negli atti di fabbrica e negli eventuali titoli abilitativi successivi. La comunicazione di cambio d’uso senza opere – eventualmente prodotta - non consolida in alcun modo la destinazione d’uso di progetto.



Aggiornato al 04/05/2020